Domy na sprzedaż Potok

Opis oferty

Marzysz o domu, który zapewni Ci nie tylko wygodę codziennego
życia, ale również spokój, prywatność i bliskość natury, bez
rezygnacji z miejskich udogodnień? Ta oferta spełni wszystkie Twoje
oczekiwania.

W ofercie komfotowy dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, oraz
jednostanowiskowym garażem w bryle budynku, o powierzchni użytkowej
156,02 m2, wybudowany na płaskiej działce nr 637/2 o powierzchni
11,09 ha. 
Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, nowoczesnej zabudowie
jednorodzinnej, z doskonałym dojazdem – drogą gminną, a
następnie poprzez służebność gruntową.
To przestrzeń, gdzie połączenie atrakcyjnego położenia,
przestronnej działki oraz komfortowego domu, stwarza idealne warunki
do życia.

Dom o powierzchni użytkowej 156,02 m² został zaprojektowany według
popularnego i funkcjonalnego projektu Dom w Zdrojówkach 3 i
realizowany w latach 2018–2022. Każdy detal architektoniczny
został starannie przemyślany, z myślą o komforcie, estetyce i
praktycznym użytkowaniu. Budynek jest gotowy do natychmiastowego
zamieszkania. 

Nieruchomość wybudowana w tradycyjnej technologii murowanej, przy
użyciu materiałów najwyższej jakości, co przekłada się na jego
trwałość, estetykę i niskie koszty eksploatacyjne
Szczegóły:
- ławy fundamentowe żelbetowe
- konstrukcja tradycyjna murowana, o stropach zelbetowych
- dach dwuspadowy drewniany
- okna PCV trzyszybowe
- ogrzewanie gazowe, podłogowe we wszytskich pomieszczeniach
- media: woda i kanalizacja miejska. prąd, gaz, światłowód

Dom wyróżnia się doskonale zaprojektowanym układem wnętrz, który
zaspokoi potrzeby zarówno par, jak i rodzin z dziećmi. Przestrzeń
dzienna i prywatna są wyraźnie oddzielone, co zapewnia komfort
życia codziennego.
Parter:
- wiatrołap (5,14 m2)
- hol (1,26 m2)
- kuchnia (11,26 m2), spizarnia (1,91 m2)
- salon z jadalnia (30,35 m2)
- toaleta (2,26 m2)
- garaż (23,61 m2)
- kotłownia (6,08 m2)
Piętro:
- 3 pokoje (6,17 m2, 11,79 m2, 13,02 m2)  
- pokój z garderobą (13,78 + 2,72 m2)
- salon kąpielowy z łazienką i prysznicem (9,94 m2)
- pralnia (4,16 m2)
- komunikacja (12,45 m2)
Każde z tych pomieszczeń oferuje funkcjonalność i wygodę,
odpowiadając na różnorodne potrzeby mieszkańców.

Dom otoczony jest zadbanym ogrodem, który stanowi idealne miejsce do
wypoczynku, rekreacji oraz spędzania czasu z rodziną na świeżym
powietrzu. Teren posesji daje wiele możliwości zagospodarowania –
zarówno dla miłośników ogrodnictwa, jak i tych, którzy cenią
sobie przestrzeń i prywatność.

Lokalizacja nieruchomości łączy w sobie spokój życia poza centrum
z bliskością wszystkich potrzebnych udogodnień: sklep - 450 m,
szkoła - 1 km, przedszkole - 600 m, restauracja - 1 km. Do granic
miasta Krosna niecałe 2 km a do krośnieńskiego Rynku 6,5 km.
Odległość do najbliższych miast to:
- Jasło - 18 km
- Rzeszów - 60 km
- Gorlice - 50 km
- Dukla - 25 km
- Strzyżów - 33 km

Nie przegap szansy na zakup tego wyjątkowego domu. To nie tylko
nieruchomość, ale przestrzeń stworzona dla komfortowego i stylowego
życia. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji, by osobiście
przekonać się o wyjątkowości i potencjale tej nieruchomości.

English:
We present a comfortable detached house with a usable attic and
an integrated single-car garage, with a total usable floor area
of 156.02 m². The house is situated on a flat plot no. 637/2 with
an impressive area of 11.09 hectares.
Located in a quiet and modern residential neighborhood of
single-family homes, the property is easily accessible via a municipal
road followed by a private easement. It offers a unique blend of
attractive location, spacious land, and a thoughtfully designed
home—creating ideal living conditions.
This house, built between 2018 and 2022, follows the popular and
practical architectural design Dom w Zdrojówkach 3. Every
architectural detail was carefully considered to combine comfort,
aesthetics, and functionality. The building is fully finished
and ready to move in—no further investment required.

Constructed using traditional masonry techniques and top-quality
materials, the house offers long-term durability, visual appeal, and
low operating costs. Key technical features include:
- Reinforced concrete strip foundations
- Traditional masonry structure with reinforced concrete ceilings
- Wooden gable roof
- Triple-glazed PVC windows
- Gas central heating with underfloor heating in all rooms
- Utilities: municipal water and sewage, electricity, gas, fiber-optic
interne

The house stands out for its practical and well-organized layout,
suitable for both couples and families. Day and night zones are
clearly separated to ensure daily comfort and privacy.
Ground Floor:
- Entrance hall – 5.14 m²
- Hallway – 1.26 m²
- Kitchen – 11.26 m²
- Pantry – 1.91 m²
- Living room with dining area – 30.35 m²
- Guest toilet – 2.26 m²
- Garage – 23.61 m²
- Boiler room – 6.08 m²
First Floor:
- 3 bedrooms – 6.17 m², 11.79 m², 13.02 m²
- Master bedroom with walk-in closet – 13.78 m² + 2.72 m²
- Spacious bathroom with bathtub and shower – 9.94 m²
- Laundry room – 4.16 m²
- Hallway/landing – 12.45 m²
Each room has been designed with functionality and comfort in mind,
addressing the diverse needs of modern living.

The home offers a peaceful lifestyle away from the city center while
being conveniently close to essential amenities:
- Grocery store – 450 m
- Kindergarten – 600 m
- Primary school – 1 km
- Restaurant – 1 km
- Krosno city limits – less than 2 km
- Krosno Main Square – 6.5 km
Distances to nearby cities:
- Jasło – 18 km
- Rzeszów – 60 km
- Gorlice – 50 km
- Dukla – 25 km
- Strzyżów – 33 km

This is more than just a house—it’s a lifestyle space designed
for comfortable, elegant living. Whether you're seeking a family
residence, a retreat close to nature, or a property with long-term
value, this offer is a perfect match.
We warmly invite you to contact us and schedule a private tour to
personally experience the uniqueness and potential of this property.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."